南京東路-高級住宅
竣工日
建造中 元大晶華 南京東路一段15號
規劃101、113坪
香港P&T Group巴馬丹拿集團外觀設計.耐震設計拉高到1.5G，超越博物館等級的標準，另外基椿則是打到地下54公
尺深入岩盤。一樓接待門廳及會客廳.23樓交誼區.閱覽區.家教室.宴會廳.健身房.瑜珈室等
100.12.30 南京-六福居 南京東路一段38號
規劃25、32坪
公寓式酒店售後回租
104.07.31 頂高豪景 南京東路一段106號 108號
規劃148坪
大坪數 高級住宅
南京東路一段-大坪數
座向朝南:有中山派出所、大倉久和飯店、建造中的『元大晶華』高級住宅、康樂林森公園等。
座向朝北:是住商大樓為主、『南京-六福居』、『頂高豪景』等。
『南京-六福居』以「售後回租」方式包租三年，並且保證每位酒店房東於包租期間，可獲得客房總價的三．五％年租金報酬。
則南京東路一段只有『元大晶華』與『頂高豪景』是大坪數高級住宅,目前中山區(未含大直)比較可能站穩在130萬/坪以上,看來除了這兩棟還有華爾道夫三期,後續需觀察『元大晶華』能否維持在多少價格﹗將會是中山區一帶高級住宅參考指標。
南京東路二段-中小坪
106.12.08 德運京鼎 南京東路二段23-31號
55坪
99.10.05 南京75 南京東路二段75號
87坪
99.09.17 新東京宅 南京東路二段102-108號
13-20坪
建造中 琢豐 南京東路/松江路口
22、35、50、85坪
結合寒舍艾美飯店飯店式服務.
戶戶精裝潢銷售
99.05.28 鄉林京華 南京東路二段188號
40、54、80坪
『德運京鼎』
『德運京鼎』地段價值及基地完整性的優勢,規劃4併55坪適中,短期就出清大部份的戶數，又是賣到好的時機點,實價登錄落在115～145萬元/坪,是成功的案子。
『新東京宅』
『新東京宅』是套房，基地位於南京東路與松江路口，為捷運松江南京站共構案，無論生活機能或通勤，都在捷運站周邊。
基地面積約450坪，公設比33%，出入口位於南京東路上，1樓設置捷運出入口、2間店面與安杰物業飯店式管理，梯廳規劃3部電梯；休閒設施位於5樓，有健身房、會議室，頂樓則設計為露天游泳池；車位方面，平面車位共38個，售價300~360萬元，機械車位45個，售價150~190萬元。
整棟規劃地上18樓、地下6樓的大樓；標準層1層25戶，樓高3.1米，5~18樓為住家。
價格:長期觀查實價登錄之高低樓層及裝潢差異約80-120萬/坪。在中山區的(未含大直)套房目前尚屬最高價位。
『琢豐』
大陸建設的精琢系列有『琢白』『琢賦』『琢豐』,『琢豐』位於南京東路/松江路口的雙捷運站出入口,是住宅公寓結合飯店，住宅主人就像住在飯店一樣，享受飯店設施,真正享受五星級飯店生活品味, 由建築團隊法國RDAI來設計外觀及住宅室內，1-9樓則由寒舍集團進駐經營,10樓以上住宅以22、35、50坪為主要坪數, 出售皆為精裝潢出售,免以後裝潢影響飯店寧靜, 毎戶享有2個飯店名額會員。可以居住、置產、收藏，享受高端的生活方式,大坪數住宅目前還是需要隱秘的單一社區及嚴謹物業管理。未來完工交屋後『琢豐』定是地標性的指標。精裝潢成交價位約在150萬/坪。
南京東路三段
建造中 南京東路184號 基地160坪 一般事務所
建造中 南京御邸 南京東路3段104-114號 基地271坪 住宅
南京東路三段沒有新的住宅大樓
南京東路2-3段是辦公金融區
約有100棟辦公大樓以下是個人統計的數據圖表給予參考:
在圖表上可見80棟有46棟是60年蓋的,17棟是70年蓋好的,到目前也近50年了,坪數約100-200坪,可見中山區大部份辦公大樓也需要更新了。
以下為南京東路二段的戶籍人口及上班人口(一個500公尺街廓約有3萬人),故松江南京東路一帶假日人口顯得比上辦日少很多。
南京東路1-3段 交通大事紀
捷運系統~通車日
98.07.04 內湖線通車
99.11.03 蘆洲線通車
101.01.05 新莊線通車（大橋頭站-輔大站）
103.11.15 松山線通車(西門站-松山站）
大眾運輸建設之通車日與不動產漲跌幅還真的息息相關~
107.8.8
南京東路三段
富邦-長春段地上權
基地坐落於:
南京東路三段及復興北路口西北側，
捷運文湖線南京東路站附近
位處臺北市中心區之復興南京辦公商圈
且具備雙捷運（文湖線及松山線）
依都市計畫規定開發購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用之商業設施
捷運松山線將有1車站出入口在此基地內
地上22層 地下6層
基地面積：2,747坪
建築面積：18041.56坪
預留空地：1578.22坪
構 造：鋼骨造
位置圖
示意圖
南京復興捷運一號出口旁107.8.23(拍照圖片)
107.8.23(拍照圖片)
