目前分類:未分類文章 (7)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

富享-京王

34119.jpg

   (拍照日期111.3.5)

基本資料

位置:承德路/長安西路口(角地)

1646277893877.jpg

 

基地/戶數:約610坪/127戶

坪數/格局:60、70  3房 可合併130坪

樓層:地上32樓、地下6樓

類型:住宅大樓  1-2樓店鋪  3-4樓一般事務所 5樓交誼廳  6樓以上4拚住宅

公設比:約29%

樓高:3.5米 總高113.8米

結構: 採用SC鋼骨結構搭配柱內灌漿

電梯: 4電梯+1貨梯

特色

1.三面採光 大面寬60坪-15.2米/70坪-16米

2.四面臨路

3.緊鄰台北車站及京站百貨

4.採SC鋼構建造及九宮格完整三跨結構設計穩定性極高,耐震係數0.264G--6級。

6.廚房分輕食區及熱炒區 廚具衛浴採進口品牌

5.住戶大門採指紋辨識、密碼及鑰匙3合1門鎖,採直接接電而非電池,不會有電池沒電的困擾。

未來性:

1.京站對面:皇翔台汽北站高級商辦大樓已成形,總計樓地板面積約1.7萬多坪。 

34118.jpg

2.台北雙子星」D1、C1 位置 2019年12月17日已正式簽約並進入都審和環評、請照階段,總樓地板面積達到16.6萬坪,是台北101大樓的1.5倍、預計2027年完成。

3.緊鄰雙子星的E1及E2特定專用區,兩塊基地將以裙樓連通多棟超高層大樓,設定在2027年完工,樓高在37至40樓不等,總樓地板面積約5.9萬坪。

其它 台北郵局公辦都更案、市議會舊址地上權開發等等,台北車站商圈正在蛻變。(詳細 請參考官方 西區門戶計畫2021)

1670293775059.jpg

D1/C1現址-桃園機場線A1/A2上方

 

 

1670293703748.jpg

台北火車站  周圍示意

 

 

專營  富享-京王    歡迎委託 租/售

美商ERA易而安不動產 張紹武  0937-156-011

知見不動產仲介經紀(股)公司

經紀人證號 (89)北市經證字第76號

 

 


 

 

 

 

 

 

文章標籤

張紹武 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

西區門戶計畫 收集整理請參考

 

.西區門戶計畫:從忠孝橋引道拆除開始

2016年的過年期間,北市府花了6天時間,將忠孝橋高架引道拆除完畢,被遮蔽長達39年的國門景觀終於重見天日,而這只是一切的開端!

回溯忠孝橋引道歷史,在1982年完工,當初興建目的是為了解決鐵路地平交道造成的交通瓶頸。在鐵路地下化後,這段引道就失去了存在的意義,反而遮擋了都市景觀與重要的北門歷史地景。有些人可能會有疑問,北門是否被遮擋真的有那麼重要嗎?但綜觀世界上的偉大城市,無一不是由富涵文化的歷史古蹟+新世代建築新舊交融、相煇相襯,這樣的都市景觀與文化底蘊才足夠引人入勝!

在引道拆除後,這個建於1884年清代的台北府城「承恩門」,也是五大城門中,唯一保持原貌世界僅存的閩南式碉堡城門,終於能展露出來。地上的道路與周邊地景做調整改善,把原先切割破碎的道路,精修成整齊順暢,拓寬車道與人行空間,這樣才像「國門」該有的樣子。而周邊的歷史建築包含三井倉庫的位置遷移,台北郵局、鐵道博物館的歷史建築修復,將整體景觀改造成令人心曠神怡的狀態。

另外有個比較特別的古蹟,大阪商船株式會社-台北支店,近期修復完成!此建築於1937年完工,為大阪商船公司的台北分支辦公室。1968年,公路局拆除頂部塔樓並增建為4層樓。2017年文化部文化資產局開始修復工程,回復為原本的外觀。成為「國家攝影文化中心-臺北館」,20214月開放參觀。

.未來性:

1.京站對面:皇翔台汽北站高級商辦大樓已成形,總計樓地板面積約1.7萬多坪。

2.台北雙子星」D1C1位置20191217日已正式簽約並進入都審和環評、請照階段,總樓地板面積達到16.6萬坪,是台北101大樓的1.5倍、預計2027年完成。

3.緊鄰雙子星的E1E2特定專用區,兩塊基地將以裙樓連通多棟超高層大樓,設定在2027年完工,樓高在3740樓不等,總樓地板面積約5.9萬坪。

其它台北郵局公辦都更案、市議會舊址地上權開發等等,台北車站商圈正在蛻變。

1670293775059.jpg

D1/C1現址-桃園機場線A1/A2上方

 

34121.jpg

34123.jpg

E1/E2公辦都更-特定專用區

 

.西區門戶計畫總建坪示意

1646285281966.jpg             

.台北火車站周邊重點大樓位置示意

1670293703748.jpg

.台北火車站周邊重點大樓現況示意

皇翔建設-台汽北站23層樓)

33942.jpg

位在京站百貨對面,樓高23層,原先規劃與萬豪酒店合作,但後來經營策略改變,將改為商辦大樓,約1.7萬坪。

富享建設-京王(32層樓)

33872.jpg

位在京站百貨隔壁的隔壁,樓高32層,是一棟設計有質感高級住宅。

 

亞昕建設-華威(29層樓)

亞昕.jpg

大同區延平北路一段地上29樓,8樓以下規劃辦公室,9樓為宴會招待所,10樓以上為住家產品,採飯店式管理。

 

欣隆建設(19層樓)

欣隆建設.jpg

此建案為公股行庫首件營業行都更案!彰銀位於台北市大同區延平北路一段的北門分行,與周邊民房商家併地都更。過程歷經事業計畫變更及文化資產審議等作業,費時近10年後終於取得都更核定及建造執照!將改建為地上19層的住商大樓,完工後彰銀北門分行也會遷回。

 

近年完工的建案

台北仁濟院:忠孝館前大樓(14層樓)

仁濟院.jpg

台北仁濟院是民間窮苦弱勢救助機構,在新光51大樓旁新蓋了一棟14層高辦公樓,曲面斜紋的落地窗造型相當時尚。

 

西鐵飯店(28層樓)

西鐵飯店.jpg

靠近西門町的西鐵飯店,由日本鐵道巨擘「西日本鐵道株式會社」,以新台幣1.6億,打造地上28層樓的「Solaria西鐵飯店-台北西門」,預計2023年開幕。

再來是近年完工的建案~

 

CitizenM市民酒店(26層樓)

CitizenM市民酒店.jpg

為來自荷蘭的時尚潮旅,自住式半無人酒店,在北門旁。

 

基泰忠孝(37層樓)

基泰忠孝(37層樓).jpg

2019年完工,為商辦、共享辦公室,目前為北車的第二高樓,外觀造型相當有俐落!

以上就是西區門戶計畫的現況,111.03.11整理 

 

文章標籤

張紹武 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

交易年月 門號 樓層 房屋坪數 車位坪數 房屋
總價(萬)
車位
總價(萬)
總價(萬) 房屋坪
單價
所有權人 所有權人
地址
車位編號 所有權人
電話
所有權人
email
  A1 32     0                
  A2 32     0                
  A3 32     0                
  A5 32     0                
  A1 31     0                
107.08 A2 31 70.28 12.78 7,182 240 7,422 102.20          
107.08 A3 31 70.26 12.78 6,828 250 7,078 97.20          
107.05 A5 31 59.35 12.78 5,860 240 6,100 98.70          
108.4 A1 30 59.39 25.56 5,873 490 6,363 98.90          
108.4 A2 30 70.31 12.78 6,897 240 7,137 98.10          
107.08 A3 30 70.28 12.78 6,720 240 6,960 95.60          
107.08 A5 30 59.39 25.56 5,695 470 6,165 95.90          
107.08 A1 29 59.4 12.78 5,718 240 5,958 96.30          
107.07 A2 29 70.31 25.56 6,990 460 7,450 99.40          
107.08 A3 29 70.28 25.56 6,718 460 7,178 95.60          
107.07 A5 29 59.4 12.78 5,760 240 6,000 97.00          
  A1 28     0                
107.06 A2 28 70.28 12.78 6,860 240 7,100 97.60          
107.09 A3 28 70.26 25.56 6,400 500 6,900 91.10          
107.06 A5 28 59.35 12.78 5,770 240 6,010 97.20          
107.05 A1 27 59.39 25.56 5,760 480 6,240 97.00          
107.06 A2 27 70.31 12.78 6,540 240 6,780 93.00          
107.05 A3 27 70.28 12.78 6,885 240 7,125 98.00          
  A5 27     0                
  A1 26     0                
  A2 26     0                
  A3 26     0                
  A5 26     0                
107.06 A1 25 59.35 12.78 5,760 240 6,000 97.10          
107.05 A2 25 70.28 25.56 6,745 530 7,275 96.00          
107.08 A3 25 70.26 25.56 6,928 480 7,408 98.60          
  A5 25     0                
107.06 A1 24 59.4 12.78 5,648 240 5,888 95.10          
107.05 A2 24 70.31 12.78 6,750 250 7,000 96.00          
107.07 A3 24 70.28 12.78 6,701 240 6,941 95.40          
  A5 24     0                
107.09 A1 23 59.4 12.78 5,520 280 5,800 92.90          
107.07 A2 23 70.31 12.78 6,701 240 6,941 95.30          
107.08 A3 23 70.28 12.78 6,595 240 6,835 93.80          
107.06 A5 23 59.4 12.78 5,570 280 5,850 93.80          
107.09 A1 22 59.35 12.78 5,493 230 5,723 92.60          
107.09 A2 22 70.28 12.78 6,496 230 6,726 92.40          
107.09 A3 22 70.26 12.78 6,465 280 6,745 92.00          
107.09 A5 22 59.35 25.56 5,460 600 6,060 92.00          
107.09 A1 21 59.4 12.78 5,460 280 5,740 91.90          
107.09 A2 21 70.31 25.56 6,400 460 6,860 91.00          
107.09 A3 21 70.28 12.78 6,438 230 6,668 91.60          
  A5 21     0                
  A1 20     0                
107.08 A2 20 70.31 12.78 6,488 240 6,728 92.30          
107.09 A3 20 70.28 25.56 6,409 550 6,959 91.20          
107.09 A5 20 59.39 25.56 5,417 440 5,857 91.20          
  A1 19     0                
  A2 19     0                
  A3 19     0                
107.06 A5 19 59.35 12.78 5,370 230 5,600 90.50          
  A1 18     0                
  A2 18     0                
  A3 18     0                
  A5 18     0                
  A1 17     0                
  A2 17     0                
107.09 A3 17 70.28 25.56 6,325 420 6,745 90.00          
  A5 17     0                
  A1 16     0                
  A2 16     0                
  A3 16     0                
  A5 16     0                
  A1 15     0                
  A2 15     0                
  A3 15     0                
107.07 A5 15 59.39 25.56 5,230 420 5,650 88.10          
107.05 A1 14 59.4 12.78 5,370 230 5,600 90.40          
  A2 14     0                
107.09 A3 14 70.28 12.78 6,325 240 6,565 90.00          
107.06 A5 14 59.4 12.78 5,250 250 5,500 88.40          
  A1 13     0                
  A2 13     0                
107.10 A3 13 70.26 12.78 6,210 210 6,420 88.40          
107.06 A5 13 59.35 12.78 5,315 240 5,555 89.60          
  A1 12     0                
  A2 12     0                
107.06 A3 12 70.28 25.56 6,300 430 6,730 89.60          
107.06 A5 12 59.4 12.78 5,280 230 5,510 88.90          
  A1 11     0                
  A2 11     0                
107.09 A3 11 70.28 25.56 6,156 440 6,596 87.60          
107.06 A5 11 59.4 12.78 5,180 220 5,400 87.20          
  A1 10     0                
  A2 10     0                
107.05 A3 10 70.26 12.78 6,300 250 6,550 89.70          
107.05 A5 10 59.35 12.78 5,310 240 5,550 89.50          
107.09 A1 9 59.39 25.56 5,070 480 5,550 85.40          
  A2 9     0                
107.05 A3 9 70.28 25.56 6,270 510 6,780 89.20          
  A5 9     0                
107.07 A1 8 59.4 12.78 5,208 240 5,448 87.70          
  A2 8     0                
107.09 A3 8 70.28 12.78 6,080 240 6,320 86.50          
107.05 A5 8 59.4 12.78 5,210 240 5,450 87.70          
107.06 A1 7 59.35 12.78 5,150 240 5,390 86.80          
107.06 A2 7 70.28 12.78 6,090 240 6,330 86.70          
  A3 7     0                
  A5 7     0                
  A1 6     0                
  A2 6     0                
  A3 6     0                
107.06 A5 6 59.4 12.78 5,130 240 5,370 86.40          
  A1 5     0                
  A2 5     0                
  A3 5     0                
  A5 5     0                
  A1 4     0                
107.05 A2 4 57.59 25.56 5,050 500 5,550 87.70          
  A3 4     0                
  A5 4     0                
  A1 3     0                
  A2 3     0                
107.05 A3 3 57.27 12.78 4,900 250 5,150 85.60          
  A5 3     0                
  A1 2     0                
  A2 2     0                
  A3 2     0                
  A5 2     0                
    1                      
    1                      
    1                      
    1                      
    1                      
    1                      
    1                      
文章標籤

張紹武 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

ScreenHunter_01 Aug. 29 00.38.gif

ScreenHunter_02 Aug. 29 00.38.gif

ScreenHunter_03 Aug. 29 00.39.gif

ScreenHunter_04 Aug. 29 00.39.gif

 

張紹武 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

ScreenHunter_01 Aug. 27 14.38.gif

                   

                                                             長安東路一段

ScreenHunter_02 Aug. 27 14.38.gif

 

ScreenHunter_03 Aug. 27 14.38.gif

張紹武 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

ScreenHunter_08 Aug. 27 01.40.gif

ScreenHunter_09 Aug. 27 01.41.gif

張紹武 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

ScreenHunter_04 Aug. 27 01.36.gif

 

ScreenHunter_05 Aug. 27 01.37.gif

ScreenHunter_06 Aug. 27 01.37.gif

ScreenHunter_07 Aug. 27 01.37.gif

 

張紹武 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()