西區門戶計畫 收集整理請參考
壹.西區門戶計畫:從忠孝橋引道拆除開始
2016年的過年期間,北市府花了6天時間,將忠孝橋高架引道拆除完畢,被遮蔽長達39年的國門景觀終於重見天日,而這只是一切的開端!
回溯忠孝橋引道歷史,在1982年完工,當初興建目的是為了解決鐵路地平交道造成的交通瓶頸。在鐵路地下化後,這段引道就失去了存在的意義,反而遮擋了都市景觀與重要的北門歷史地景。有些人可能會有疑問,北門是否被遮擋真的有那麼重要嗎?但綜觀世界上的偉大城市,無一不是由富涵文化的歷史古蹟+新世代建築新舊交融、相煇相襯,這樣的都市景觀與文化底蘊才足夠引人入勝!
在引道拆除後,這個建於1884年清代的台北府城「承恩門」,也是五大城門中,唯一保持原貌世界僅存的閩南式碉堡城門,終於能展露出來。地上的道路與周邊地景做調整改善,把原先切割破碎的道路,精修成整齊順暢,拓寬車道與人行空間,這樣才像「國門」該有的樣子。而周邊的歷史建築包含三井倉庫的位置遷移,台北郵局、鐵道博物館的歷史建築修復,將整體景觀改造成令人心曠神怡的狀態。
另外有個比較特別的古蹟,大阪商船株式會社-台北支店,近期修復完成!此建築於1937年完工,為大阪商船公司的台北分支辦公室。1968年,公路局拆除頂部塔樓並增建為4層樓。2017年文化部文化資產局開始修復工程,回復為原本的外觀。成為「國家攝影文化中心-臺北館」,2021年4月開放參觀。
貳.未來性:
1.京站對面:皇翔台汽北站高級商辦大樓已成形,總計樓地板面積約1.7萬多坪。
2.台北雙子星」D1、C1位置2019年12月17日已正式簽約並進入都審和環評、請照階段,總樓地板面積達到16.6萬坪,是台北101大樓的1.5倍、預計2027年完成。
3.緊鄰雙子星的E1及E2特定專用區,兩塊基地將以裙樓連通多棟超高層大樓,設定在2027年完工,樓高在37至40樓不等,總樓地板面積約5.9萬坪。
其它台北郵局公辦都更案、市議會舊址地上權開發等等,台北車站商圈正在蛻變。

D1/C1現址-桃園機場線A1/A2上方


E1/E2公辦都更-特定專用區
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叁.西區門戶計畫總建坪示意
肆.台北火車站周邊重點大樓位置示意

伍.台北火車站周邊重點大樓現況示意
皇翔建設-台汽北站(23層樓)

位在京站百貨對面,樓高23層,原先規劃與萬豪酒店合作,但後來經營策略改變,將改為商辦大樓,約1.7萬坪。
富享建設-京王(32層樓)

位在京站百貨隔壁的隔壁,樓高32層,是一棟設計有質感高級住宅。
亞昕建設-華威(29層樓)

大同區延平北路一段地上29樓,8樓以下規劃辦公室,9樓為宴會招待所,10樓以上為住家產品,採飯店式管理。
欣隆建設(19層樓)

此建案為公股行庫首件營業行都更案!彰銀位於台北市大同區延平北路一段的北門分行,與周邊民房商家併地都更。過程歷經事業計畫變更及文化資產審議等作業,費時近10年後終於取得都更核定及建造執照!將改建為地上19層的住商大樓,完工後彰銀北門分行也會遷回。
近年完工的建案
台北仁濟院:忠孝館前大樓(14層樓)

台北仁濟院是民間窮苦弱勢救助機構,在新光51大樓旁新蓋了一棟14層高辦公樓,曲面斜紋的落地窗造型相當時尚。
西鐵飯店(28層樓)

靠近西門町的西鐵飯店,由日本鐵道巨擘「西日本鐵道株式會社」,以新台幣1.6億,打造地上28層樓的「Solaria西鐵飯店-台北西門」,預計2023年開幕。
再來是近年完工的建案~
CitizenM市民酒店(26層樓)

為來自荷蘭的時尚潮旅,自住式半無人酒店,在北門旁。
基泰忠孝(37層樓)

2019年完工,為商辦、共享辦公室,目前為北車的第二高樓,外觀造型相當有俐落!
以上就是西區門戶計畫的現況,111.03.11整理
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